Usaldusväärne korteriühistu raamatupidamisteenus üle Eesti. Igapäevane raamatupidamine, kommunaalkulude jaotus, majanduskava ning majandusaasta aruanne ühest kohast.
Toetame Korto ja Merit Aktiva tarkvara
Livoone OÜ osutab raamatupidamisteenuseid alates 2011. aastast, sealhulgas erineva suuruse ja töökorraldusega korteriühistutele. Eesmärk ei ole üksnes kannete tegemine, vaid see, et juhatusel oleks ühistu rahaasjadest selge ülevaade ja kindel partner, kellelt küsimuste korral abi saada.
Praktiline raamatupidamiskogemus alates 2011. aastast.
Digitaalne töökorraldus võimaldab teha koostööd ühistu asukohast sõltumata.
Töökorraldus sobitatakse ühistu vajaduste ja kasutatava tarkvaraga.
Raamatupidamine ja praktiline tugi, mida korteriühistu juhatus ühelt usaldusväärselt partnerilt vajab.
Pangatehingud, kuludokumendid ja arved korras — juhatusel on igal hetkel selge ülevaade ühistu rahaasjadest.
Küte, vesi ja muud kulud jaotatakse täpselt eeskirja järgi — juhatus ei pea omanike küsimustele ise vastuseid otsima.
Korrektne majandusaasta aruanne, majanduskava koostamine sisaldub teenuses — juhatus saab need üldkoosolekule kindlana esitada.
Kutse, materjalid ja protokoll ette valmistatud — juhatus saab keskenduda koosolekule, mitte selle ettevalmistamisele.
Nõustamine, aruandlus ja selged vastused rahaasjade kohta — juhatus saab otsuseid teha kindla infoga.
Ostuarved, pangatehingud ja muud dokumendid liiguvad digitaalselt ning juhatusel säilib vajalik ülevaade.
Nägime hiljuti juhtumit, kus ühe ühistu kütte jaotuskoefitsienti polnud kümme aastat uuendatud — korteriomanikud maksid aastaid valesti jaotatud kütteraha. Väikesed detailid, mis jäävad tähelepanuta, mõjutavad päriselt inimeste rahakotti. Meie töö on täpselt see, et selliseid asju ei juhtuks.
Sõltumatu kontroll raamatupidamisele, majandusaasta aruandele ja juhatuse tegevusele. Tulemuseks on kirjalik revisjoniaruanne koos tähelepanekute ja soovitustega.
Raamatupidaja vahetamine ei pea olema keeruline. Aitame korraldada andmete ja dokumentide üleandmise, kontrollime algsaldod ning lepime juhatusega kokku edasise töökorralduse.
Kaardistame ühistu vajadused, senise töökorralduse ja kasutatava tarkvara.
Lepime kokku teenuse sisu, tööjaotuse ja kuutasu.
Kontrollime vajalikud dokumendid ja algseisud, et töö saaks sujuvalt jätkuda.
Juhatus saab regulaarsed ülevaated ning küsimuste korral on olemas kindel kontaktisik.
Teenuse baastasu on 30 € kuus kuni 10 korteriga ühistule. Alates 11. korterist lisandub 3 € iga korteri kohta kuus. Tarkvara, töötajate ja laenude haldamise tasu sõltub ühistu valikutest. Kõik kalkulaatoris näidatud hinnad sisaldavad käibemaksu (24%).
Pangatehingud, kuludokumendid ja arved kajastatud jooksvalt.
Küte, vesi ja muud kulud jaotatud omanike vahel iga kuu.
Mõlemad sisalduvad teenuses — eraldi tasu ei lisandu.
Vastame korteriomanike küsimustele arvete ja maksete kohta.
Hinnang on ligikaudne. Täpse pakkumise saamiseks võta ühendust — vaatame ühistu tegeliku olukorra üle.
Alusta koostöödTarkvara, palgaarvestuse ja laenuhalduse hinnad on juba kalkulaatoris ülalpool. Kõik hinnad km-ga.
| Teenus | Hind |
|---|---|
| Võlgnevuste sissenõudmine (meeldetuletused, maksegraafikud, maksekäsu kiirmenetlus) | alates 25 €/juhtum või tunnihind |
| Kindlustusjuhtumi haldus (kahjukäsitlus) | 40 €/h |
| Üldkoosoleku ettevalmistus (kutse, materjalid, protokoll) | alates 30 €/koosolek |
| KredExi/EIS toetusprojekti raamatupidamine (projektipõhine arvestus, kulude eristamine, aruandlus rahastajale) | projektipõhine, kokkuleppel |
Ei. Kogu raamatupidamine ja dokumentatsioon jäävad korras olenemata sellest, kes parasjagu juhatuses on — uus juhatus saab kiire ülevaate ühistu seisust.
Üldjuhul peab korteriühistu pidama tekkepõhist raamatupidamist ja esitama majandusaasta aruande. Kuni kümne korteriomandiga ühistu, kus ei ole määratud valitsejat, võib seaduses sätestatud tingimustel pidada kassapõhist arvestust ega pea majandusaasta aruannet esitama, kui põhikirjas ei ole ette nähtud teisiti. Vaatame iga väikese ühistu olukorra eraldi üle.
Kalkulaator annab hea lähtepunkti, aga täpne pakkumine sõltub ühistu tegelikust olukorrast (nt võlgnevuste maht, dokumentatsiooni korrashoid). Saadame alati täpse pakkumise enne lepingu sõlmimist.
Jah. Aitame korraldada raamatupidamise üleandmise, võtame üle vajalikud andmed ja dokumendid ning kontrollime algsaldod. Nii ei pea juhatus kogu üleminekut üksi korraldama ja ühistu töö saab katkestusteta jätkuda.
Kirjuta lühidalt oma ühistu kohta — vastame esimesel võimalusel.